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Lunes a Viernes

C/. Notario Luis Oliver, 6, Edif. Liceo, Local 3

29602 Marbella (Málaga)

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+34 658 940 899

Rango de precios: De a

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INVERSIÓN IDEAL PARA NEGOCIO

1,000,000.00€
  • Descripción
  • Dirección
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Descripción

INVERSIÓN IDEAL PARA NEGOCIO

La Costa del Sol y Marbella atraen a un público turístico muy potente de todas las partes de España y del mundo. En particular, además de su mundialmente famoso Puerto Banús, en los últimos años ha crecido muchísimo el turismo de golf. En concreto, el área de Nueva Andalucía y San Pedro han tenido un crecimiento cualitativo grandísimo por lo que ha atraído a un público Noreuropeo y de altísimo poder adquisitivo. El nivel de los servicios disponibles en la ciudad no ha parado de crecer en los últimos años. Se han abierto clínicas de salud con avanzados tratamientos, restaurantes con estrella michelin, centros deportivos de alto rendimiento…

Si buscas establecer un negocio, querrás asegurarte de que tenga una de las mejores ubicaciones posibles y una visibilidad máxima. Esta propiedad cumple con ambos requisitos. Dentro de Marbella, y junto a Puerto Banús encontramos la prestigiosa y lujosa área de Guadalmina. Junto a la entrada de la autovía que da acceso a dicha zona y la conecta con Nueva Andalucía, se radica esta propiedad. Se encuentra en un punto estratégico, excelentemente conectada al principal boulevard del centro de san pedro.

-SUPERFICIE:

La superficie catastral de la parcela es de 808 m2.

La actual superficie construida actual acorde a los datos de catastro es de 290 m2.

-Características Urbanísticas: Parcela urbana con calificación UE-1 (unifamiliar exenta), parcela mínima de 400 m2 (cuenta con 800 m2). Su uso principal es residencial pero cuenta con distintos usos compatibles (comercial, oficinas, deportiva u hotelera) por lo que resulta muy interesante para una inversión de negocio. Índice de edificabilidad de 0,4 m2t/m2s. Altura máxima permitida de PB+1 (7.00 m).

La propiedad es una sociedad por lo que pueden plantearse diferentes procedimientos para adquirir la propiedad.

-Gastos de Comunidad muy económicos de tan solo 384€ anuales.

-Gastos de IBI 1.475€ anuales.

Certificado de eficiencia energética en trámite.

 

Dirección

  • Ciudad: Marbella
  • Barrio: San Pedro Alcántara
  • País: España

Detalle

  • Precio: 1,000,000.00€
  • Área terrestre: 800 m²
  • Habitaciones: 6
  • Baños: 2
  • Año de construcción: 1980
  • Tipo de propiedad: Casa
  • Estado de la propiedad: Se Vende

Datos de contacto

Teresa Jiménez
Teresa Jiménez
952860754658940899

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